该不该把“积蓄”变成“房产”？
每个家庭实际状况不一样，说说我自己的家庭资产配置吧。
过去那些年，我和爱人一直把1-2年买一套房作为目标，赚的钱多就买个大一点的，钱少就买一个小一点的，除了后买的那套大的都是全款。
这跟我们原生家庭经济条件不好，生活窘迫有关，为了过上不再四处搬家，漂流的日子，当然也是受身边朋友影响才爱买房的。
目前的房产是哈尔滨一套写字楼自己办公，婆婆单独住一套，父亲和母亲住一套，我们自住2套（海南1套，哈尔滨1套），出租4套。
受疫情影响租金下降，每年收入大约8万元左右，没有疫情大约10多万，疫情主要影响了短租房收入，因为面对的是游客，长租房不受影响。
这就是我在30岁的时候规划的40岁不工作也能有被动收入的养老生活，现在看来也基本实现了，失业3年多了也还过得去。
爱人生意尚可，因为自己有办公楼，不用租房，这里省下了每年大约5、6万元的房租费，这些房子每年物业费和供热费全部我们承担，也要4万多元。
除了房产配置产生租金收益外，全家还配置了重疾、医疗、意外、寿险等商业保险，每年保险费支出大约7万元，人生中各种风险规避掉不至于影响生活品质。
我还买了一些基金和股票，这几年收益不佳，年化收益大约百分之6到7，每月有3970元的房贷，爱人账户上也有一些钱负责养房子，给老人一些生活费等等。
总结一下就是，如果年龄大了不适宜把全部积蓄用来买房子，因为收入降低抗风险能力也低了，也没有了从头再来的机会。
如果是结婚、孩子上学、或者没有房子的情况非买不可，也要留一部分过河钱以备不时之需，例如有200万现金，可以拿出来100-150万买房，余下的买点稳健的理财。
关于投资渠道似乎除了房子别的也不太稳当，房子只要不烂尾即使不升值每年也可以收租金，也有个大物件矗在那里，跑不了没不了。
手里没钱的日子太难了，有经历的朋友想必都深有感触了，祝大家都有钱花。
