首套房是一次性付清比较好还是首付30%，或者60%比较好？
2022-09-12
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你有足够资金的情况下，不想申请房贷，可以一次性的付清全款。
那么对于投资来说，能首付30%最好，但是首付能越低越好，一方面首付越低贷款越多，房价增值的时候能够撬动未来更多的收益，另外一方面，投资者有足够的现金流，首付低一点也不会因为月供而影响自己的生活。
如果是自住的，那么首付越高越好，买房是为了解决自己的居住需求，而且没有想过未来房价上涨，在把房子卖掉变现的，那么首付款是越高越好，能首付60%就首付60%，全款买房就全款买房，这样可以房贷的减少，月供自然也就少，也不会因为月供而影响到日常生活的开销，生活自然也会更惬意，买房的时候并不是像人们所说的，那样贷款越多越好，首付越低越好。
每个人的购房需求是不一样的，有人是买来自己居住，有人是买来投资使用，况且每一个人的家庭条件也是不一样的，首付款比例的问题，还得看你手里的资金到底有多少，再做取舍。
