上海远郊的房子值得买吗？
2022-08-08
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除了上海的远郊，北京，广州，深圳，杭州，苏州，南京，成都，长沙，武汉，这些城市的远郊房子，都值得购买，但很多人想买也买不了，因为这些城市是限购的，为什么限购呢？
因为需求量太大，不限购会导致在当地工作，生活的人买不到。
还记得温州炒房团吗？
20年前，温州炒房团的名声可大了，温州离上海，杭州，宁波很近。
当时还没有高铁，去其他城市，只能是飞机，汽车，不是很方便，但温州人察觉，房地产是暴利的，组团买下了大量上海，杭州，宁波的房子，导致当地人无房可买，因为盖个房子需要几年时间，而温州资金量太大，到处买买买。
最终各大城市出台了限购令，阻止了温州人购买，在限购令出来前，其实国内不单单温州有炒房团，浙江其他几个城市，看到炒房有利可图，也加入了炒房团。
有了限购令后，国内很多城市的房价停止了短期的上涨，比如杭州，宁波在2014年，2015年的时候，房子很便宜，开发商打折力度也很大。
上海郊区2014年，很多房子的价格都在1万左右，个别的房子只要七八千一平米。
很多有购房资格的人，当时买在上海郊区，现在基本上涨了两倍多，八千一平米买入的，现在在两万一平米。
上海是国际化大都市，郊区的房子即使涨到两万一平米，对很多人来说还是非常便宜的，比如浙江很多小镇的房价在1.3万左右，浙江很多县城的房价在2万左右，很多人的想法是与其买在浙江县城，还不如上海郊区呢，上海毕竟地铁非常发达，郊区到市中心还是方便的。
同样的道理，北京的郊区，成都的郊区，杭州的郊区，都有地铁在紧锣密鼓得修建中，虽然是郊区，但还是很有吸引力的。
郊区的房价往往只有市中心的四分之一。
很多小镇青年，都有大城市生活的愿望，而大城市郊区，成了小镇青年努力的方向，只要肯努力，通过十几年的付出，攒下首付，还是可以实现在大城市郊区买房的。
