80万存了每月有8千的利息，我想拿80万在镇上买一个门面，租金是2.4万一年，选择哪个好？
2022-08-08
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投资80万买个门面房，年租金24000元。
大家都知道最近房子，门面房的二手房都不好出售，特别是二手门面房，一旦买来新门面房办好证，再转手卖的话就要交高额税费，并且二手门面房不好按揭，这样一旦买来不好转手，一般升值慢，只能靠租金回本。
我们来算一下，一年租金24000元，按多的算，80万元要30年左右才能回来，30年后什么情况也不太清楚。
尤其，商铺产权期限一般四十年，开发商从拿地到盖好，办好销售手续，再卖到你手里，差不多也要五年左右，加上30年回来，这块地起码就有35年左右了，还有几年就到期了，四十年后不说国家收回不收去，肯定还要补一笔不小的出让金。
而如果将这80万存银行大额存款，还稳当保险，一年9.6万元利息，也比房租高，并且买房办证也要交税，有急用钱时，门面房不好变现，而存款取现应急比较方便。
总之，存理财，存大额存款也比买门面房好，并且谁能保证门面房一定租出去，不租出去有什么租金。
