现在在乳山买房子合适吗？有升值潜力吗？
2022-08-08
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虽然没去成乳山，但在龙口住了半个月多，也考察了一下二手房市场，来说说我的看法。
去山东买房的人，大多数是想在海边有个度假房或者避暑房，到了夏天就去那里避暑，我自己也是这样的打算。
应该说，今年的房价确实是相对比较低的，比当初买的时候要低30%--40%，比如在我住的那个小区，最早一批买新房的人，基本是在4100--4500元，但现在的价格只在3000元左右，所以基本是低了不少，如果真想买，应该现在出手比较好，起码不会贬值太多。
我觉得如果是买个度假房或者避暑房，现在出手应该说时机还是不错的，起码价格实惠，但如果是投资等着它升值，我觉得就不一定保险了，因为山东一些海边的房子实在是太多了，有多少人能够买呢？
购买力不会越来越多，因为这几年的经济不太景气，不会有太多的人把资金投入在房地产市场了，像2016-2017年那年想着房子天天大涨的情况恐怕不会出现了，如果是自住，应该可以出手，如果是投资，建议还是考虑一下再说。
虽然没去成乳山，但我觉得那里的情况和龙口的也应该差不多。
为了养老，避暑去买房的，基本还能承受，我在我住的小区就认识几位北京、河南等地的住户，他们就是买了一套小户型的房子，每年五一左右就去了，十一左右再回到老家，因为冬天那些小区是没有供暖的，自己自采暖还达不到目的，所以很多人基本是两边跑。
但这样两边跑的生活，在年纪不大的时候还基本能够适应。
年纪再大一些，去那个地方养老还是有点不方便，首先是医疗条件和大城市不能比，另外医院离住地也不算近，八九公里的路程，跑过去要四十多分钟，如果是紧急情况，还是时间太长。
所以我的感觉就是八十岁以前且身体还好在那里生活还行，年纪再大，就不适合了。
其实买房子合不合适，要自己亲自去住一段时间体会一下才会得出正确的结论。
