花44w买深圳坂田村委统建楼精装两房，买得值吗？
2022-09-18
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位置在坂田的话，还是值的。
第1，如果自住，在确保统建楼十几二十年不会遇到旧改的话，想想这么低的价格，享受到了大深圳的资源，想想就美。
倘若社区建设的环境舒爽，那就更美。
第2，如果是炒旧改，也是爽的，在等待的期间，很容易放租，租售比绝对是\"狠\"good。
风险嘛，就在于房产证估计是没有的，小产权，将来旧改是否能确权给到你，是个问题。
听说有的小产权，村里会给确权，那样旧改的时候，补偿就可以给到买房的人。
不过跟购房总价比，这些风险真不算什么，反正就算是自己住，也是无比划算的。
看看深圳各区的房价，从普通点十几万一平的，到一般普通的四、五万一平的。
44W，绝对是物超所值。
最近刚去一个深圳龙华搁置了几年的地产项目，房子早就建好了，就等着卖的，因为公司老板出事，硬是搁置在那里几年，进去看了户型，都是大户型，装修好的话，住起来非常舒适，整个小区的前几期建的很好，而且物业也管理的不错，小区环境郁郁葱葱，鸟语花香。
我们还在八卦，现在准备开卖的话，至少得7、8W一平吧，如果精装交付，感觉不上十几万一平都不好意思。
坂田那一片，有华为这个庞然大物，华为周边环境相当绿色，华为人消费实力也是杠杠的。
坂田的财政肯定也是哇噻的。
享受着坂田，龙华，深圳的整个地区空间，44W，相信大部分考虑买房的人，都会认真的考虑一下。
如果我有钱，我也会去买的。
帖主可以私信我，给个项目信息，我去看看房，给大家探探路。
