买的哈尔滨松北期房，12000跌到了7000多，还能涨回来吗？
2022-09-19
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中国的房地产，至少还有三十年的上升期。
说一下中国房地产有发展的理由。
我问过现在已经有房产的人，对现在的住房满意吗，这些人都是2千年后买的住房，答案是大多数不满意，有意愿换房，理由也很简单，还想更好的。
所以买房人在，需求在，市场可定在。
那为什么现在房子卖不动了呢，因为没钱了，在挙个列子，真实存在的，一个大学教师，已婚，爱人事业单位。
疫情前收入为，基本工资，七千多，实际领到的工作大约在15000—20000，之间大学教师有授课费，他夫人，5000—6000之间。
夫妻合计两万多，房贷一万出点头。
可支配收入，一万出头。
疫情开始到现在，一直是基本工资，教师，七千多，夫人四千左右，还贷一万出头，夫妻生活费二千左右。
一直到现在。
为什么挙这个列子，因为这类人是买房的主力军，而且数量众多。
他现在的想法，还想买房，只是，疫情过后，恢复正常，买房压力，可以承受。
三年疫情，平均每户，损失超过十万，这种情况下，房地产低迷，正常。
不是需求没有，是缺钱，当人们手里有了钱，中国人的刚需，还是房子。
现在卖房子，不能反应房子价格，只能是需求价格，大灾之年，一张大饼换一个金戒指，价格是是真的。
有需求，就会有市场，中国的房地产还会繁荣三十年。
在说一下烂尾楼，烂尾楼确实有，但占比非常小，远远小于百分之一，现在是有人故意放大，以点带面，
