我原来的房贷是6.22，现在利率都降到4.2了，该怎么办？
2022-09-20
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目前来说只能转贷了最常操作的转贷就是按揭房贷款转经营性贷款，目前银行经营性贷款年化一般在3.6左右，比你的6.22少了近一半！唯一的缺点就是周期没有按揭贷款那么长。
再一个就是关于这种转贷的风险，严格来说这个不算合规，但是银行又是默许和支持的，需要特别注意的一点就是资金的去向，如果查到经营性贷款流向了房地产，银行是要收回贷款的。
第二种就是商转公，针对有公积金的客群，公积金利率3.25，利率更低，期限也可以贷30年或者20年。
额度的话郑州这边单人60，双人80，并且与余额有关系。
有条件的话可以到当地公积金中心详细咨询。
第三种是二手房交易，这个风险会比前两种更大，这里不过多讨论了。
想了解的可以关注私信我。
目前来说只有这几种方法，如果想坐等银行降息，估计只能奢望太阳打西边出来了。
至于LPR这个东西，今天能降20，后天说不定就涨一百了，总之让人不安心。
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