楼上一直给我家漏水，找了很多次，楼上一直不解决，真的就没有办法了吗？

真相是楼上不但自身要承担不低的费用，而且还很麻烦，又找不到背锅的，却不想承担给别人造成的危害，找物业没有任何作用，唯一的办法就是起诉。

漏水位置分析。

楼上一直给你家漏水，从这句话，我可以判断出是卫生间位置，其他位置不可能一直漏水的，比如客厅位置，作为房主，自身也不可能一直在客厅位置弄水。

一直漏水，说明这个位置一直在使用水，这样的位置，也不可能是厨房，只有家里卫生间地面才会有水，厨房虽然用水，但水不会经常在地面上出现。

所以位置肯定在卫生间处，解决起来，不但成本很大，而且很麻烦。

楼上需要花费很大的成本，而且非常的麻烦。

要想让卫生间不漏水，不是几句话就能够解决问题的。

首先需要把地面瓷砖全部砸掉。

这样会影响到墙面瓷砖，而且为确保万无一失，墙砖位置也需要砸掉。

墙砖需要砸掉的原因在于，一，渗水的位置有可能在地砖与墙砖交界的地方，二地砖重新换掉，与其搭配的墙砖可能已经不配套，正常情况下，新装修的房子不会是这样的，年代久远，重新装修以后，地砖与墙砖不配套。

拆除墙地砖费用，运送出去还需要垃圾清运费。

相应的马桶，花洒，门之类的也要全部拆除，这个费用不低于2000元左右。

然后把地面墙面，地面整平，需要人工费用，之后做防水，需要材料和人工费用，这样下来，1500元没有了。

先做闭水试验，用塑料袋装好沙，把马桶口位置塞住，然后把卫生间地面水放满，24小时后再去楼下查看，就是被渗水人家，看楼下该户人家卫生间顶部是否渗水，如果不渗水，才可以进行下一步施工，如果渗水，需要进一步找原因。

水泥沙，地砖墙砖材料费用，铺设瓷砖人工费用，低于2500元，是完不成的。

一共算下来，没有6000元，是完不成的，若涉及到拆除后的物品不能够再使用，重新更换新的，那费用更大，费用达到10000元是有可能的。

涉及到的费用暂且不说，却非常的麻烦，试想一下，平常居住人的家里，瓦工施工，切割瓷砖声音大，灰尘又多，可以说，家里乱套了，一周之内，别想清净了，这是比较快的从头到尾的完成时间。

楼上户主不解决问题的原因分析。

1，这个楼上户主当时很可能是自装，或找装饰公司装修，尾款却没有支付给装饰公司。

若是装饰公司装修的，防水施工出了问题，装饰公司是需要承担责任的，装饰公司又可以找专门做防水的来解决这个问题，做防水需要专业的人来施工。

很多业主把装修看的很简单，认为防水做起来非常简单，刷到位，多刷几遍就行了，为了省钱，自己刷，或找非专业人士刷，甚至是人瓦工做防水，感觉都是一样的，事实上没有想象的这么简单。

专业做防水的，后期防水出问题，防水要承担责任的，与装饰公司合作的专业做防水的，出了问题，装饰公司会找做防水的。

为什么很多装饰公司要找专业做防水的合作？

因为在防水这一块，装饰公司的施工人员也做不起来。

更何况那些为了省钱的业主，随便找的施工人员，有的干脆让瓦工做防水。

找装饰公司装修，如果尾款不支付，后期出现问题，装饰公司是不承担责任的，一般来说，合同上注明了这一条。

2，房屋装修好后渗水与物业无关。

很多人不懂一个比较专业的问题，装饰公司做闭水试验时，如果没有问题，后期出现问题，与物业没有任何关系，出现问题，那也是装饰公司自己的事情。

做闭水试验时，如果发现渗水现象，装饰公司不会进行下一步施工，会通知业主，并告知业主，他家卫生间土建施工不合格，这个时候业主找物业，物业方面需要承担责任，不管是维修也好，反正必须想尽一切办法，把问题解决。

物业把问题解决好之后，装修公司才会介入，有的户主自装，闭水试验做的比较随意，或者当时的小问题没有发现，冒冒然施工，导致后续出现问题。

装修好以后，房屋出现的渗水问题，与物业无关。

看到部分网友说，找物业来解决，这个时候找物业没有任何作用，物业最多告诉楼上的户主尽快处理问题，其他物业做不了什么。

楼上户主不解决问题的根本原因。

因为找不到背锅的，需要自己来承担责任，解决起来既花钱，又麻烦。

如果能够找到背锅的，如果物业有责任，楼上户主早通知物业，物业也早就联系到你了，如果是装饰公司的责任，楼上的户主早就通知装饰公司，装饰公司也会派人过来查看原因了。

一个电话就能够解决的问题，为什么楼上的户主不去做呢？

没有谁想做恶人。

唯一的解释就是漏水这件事情，需要楼上的户主自己来承担责任，如果有人背锅，他可以做的理直气壮，对你说，不好意思，我已经找相关人员来解决这个问题了。

或许他在等你起诉他，他还想找背锅的（他自以为别人有责任），至于他是不是能够找到，是他的事情，反正与你无关，你没有任何损失，也不用承担责任。

起诉是唯一的解决办法。

既然楼上户主没有任何反应，唯一的办法就是起诉，不但要赔偿损失，还要责令楼上户主把根本问题解决好。

责令楼上户主解决好漏水的问题，很可能需要拆除卫生间，然后重新装修，这样问题才能从根本上得到解决。

既然是漏水，而不是渗水，说明问题比较严重，不彻底解决，你家卫生间顶面的集成吊顶会受到影响，水锈是难免的，水多了，会通过集成吊顶的缝隙流下来。

既然多次协商无果，物业也没有责任，物业出面也只能够起到告知楼上户主的作用，唯有起诉才是解决问题的根本办法，毕竟你已经告知多次，对方却不当回事。

即使赔偿了你暂时的损失，问题得不到根本解决，以后还是会面临楼上漏水到你家，根本问题必须要处理好才是。

最后想说：邻里之间，睦邻友好才是正确的相处方式和态度，给别人造成危害和麻烦，躲是没有用的，早晚要解决的问题，不如趁早解决，真走到起诉的那一步，还是要解决问题。

装修是大事，不要图一时的省钱，却给自己带来无穷的后患和麻烦，结果却是花的更多，你说呢？