通过中介看了一套房子觉得还不错,无意找到了业主,可以直接跟业主交易吗?
我买的二手房是花了百分之2的中介费,20000元,对门邻居也是买的二手房,相中之后甩开中介直接找房主交易的,她跟我说了操作过程。
我家房子是一梯 两户的小高层,我和对门邻居都是买的二手房,这两套房子的房主是姐妹俩,我先买的,邻居比我晚一年买的。
我的房子是172平方米带装修三室两厅两卫边户,中介费、过户费、契税等等加在一起117万,对门邻居168平方米带装修中间户带车位125万。
我当初换房子的时候就想买二手房了,而且我在这个小区已经有一套使用85平方米的房子,想买一个三室的房子,通过中介看 房也从未想过不给中介费。
这个小区除了洋 房200平方米以外,大户 型不多,洋 房要装修20-30万就放弃了,就选了这个带装修的,是2015年的房子,格局还不错,不用填什么钱。
当时对门的房子也看了,面积差不多,装修也差不多,之所以没选是因为带着车位一起卖,车位合计12万,实际上这个小区车位也就是7万。
再就是对门把房子两个卫生间改成一个,另一个改成衣帽间了,我换房子的主要原因就是要2、3个卫生间,再就是中间户,卫生间都是暗的。
对门买完房子我们唠嗑儿,她说她买现在这个房子相中了,就跟中介说没相中,就不联系了,过了几天就通过一个朋友找到小区物业人员。
给对方发了红包就把房主信息给她了,她得知我花了20000元中介费之后,说你们怎么这么傻呢?
20000块钱呢!后来,有中介来敲过我家门,打听对门邻居情况,估计是跳单子被发现了,找上门来了,我说不熟悉,也没见她们家来人。
他们家买完房确实很长一段时间没来人,直到2、3个月以后才来装修、买家具的,不知道是不是跟跳单子有关系。
个人觉得,如果中介人员确实付出劳动,可以适当给予一些报酬,如果觉得贵,也可以要求三方见面中介费打折,跳单的做法还是不太合适的,由此引发一些矛盾就更不好了。
关注@房房姐,看得更透一点。