为什么农村盖房子,经常会和左邻右舍起争端,甚至打架?
农村给大家的印象往往都是民风淳朴,邻里关系和谐融洽,还有“远亲不如近邻”的说法。
但偏偏建房的时候,就是最容易产生邻里纠纷的时候,因为很容易涉及到利益冲突,而且能引起冲突的理由也非常多。
1、面积纠纷“千里修书只为墙”的典故,就是一起典型的因为院墙占地引起的邻里纠纷,说明这种事情自古便有。
毕竟谁都想让自家的面积大一些,如果宅基地隔的比较远还好一些,隔的比较近就难免产生纠纷。
而且除了占地面积,还有滴水面积的说法,有些朋友建房的时候屋檐挑出,滴水滴到别人家地盘去了,也容易引发矛盾。
2、采光、视野纠纷宅基地靠得太近,相互之间采光都会受到影响,所以你肯定希望邻居家离你家越远越好,但现实往往是事与愿违,碰到脾气不好的就容易引发争端。
之前我们的粉丝张先生在建房的时候,就碰到过这样的事情,后面的邻居,嫌自家的房子把他家的房子挡住了,就三天两头上门来闹。
张先生是替岳父建房,岳父生了两个女儿,后面邻居之前建房的时候,可能以为张先生岳父家以后不会建新房了,也没跟张先生岳父家沟通,直接就把房子建了,而且占地面积很大,看起来有超建的嫌疑。
后来张先生帮岳父在原地建房,建房之前有申请,经过相关部门审批之后才开始建造的,而且以前是两层,现在也是两层。
但后面的邻居不乐意了,虽然两家距离接近10米,采光上没什么影响。
但邻居觉得前面的房子建好以后,就把后面自家的房子挡住了,从马路上看不到自己家了,就三天两头上门来闹事,干扰施工进度。
张先生是在原地建房,而且是审批过的,肯定觉得自己是占理的一方,面对邻居一次次来闹事,选择了报警,但这种民事纠纷,警察也不好处理。
后面张先生也找了很多有关部门上诉,但效果都不理想,最后房子拖了一年多才建好。
闹到最后可以说是两败俱伤,两家的关系也闹得非常僵。
3、高度纠纷建房高度也是很容易引起邻里纠纷的因素,毕竟谁愿意“低人一头”呢?
而且旁边的房子比自家高,确实会影响光照、通风等因素。
很多农村的朋友喜欢相信一些玄之又玄的东西,加上攀比的风气作祟,导致在建房高度的问题上也很容易爆发争吵。
4、地基纠纷很多朋友有一种错误的认知,就是地基挖得越深,房子就越安全。
但如果跟邻居家靠得很近,基础埋深不宜超过邻居房屋基础深度,应与相邻基础埋置在同一深度上,否则会影响结构安全。
而且碰到那些夹心房,放大脚做不了,贴着人家墙直接下柱子,也会影响到人家基础,造成墙体开裂,你说这邻居能同意吗?
正确的做法应该是退一段距离下柱子,然后向邻居家悬挑出去,梁可以贴着邻居家,然后梁上起墙。
具体梁柱高宽、悬挑多长最好是设计确定,不能乱来。
邻里纠纷往往最后都是两败俱伤的结局,谁也讨不到好,所以还是建议大家以和为贵,最好是建房之前就跟邻居进行充分的沟通。
现在有些地方规定建房要跟左右高度统一不能超出,也有些地方建房前要签四邻协议,邻居都统一了才能施工,这些政策确实能减少很多因为建房产生的纠纷,还是可以普及的。
大家觉得呢?