2021年买房子现在都后悔了吗？
2022-08-09
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我经常把买卖房子和股市做对比！散户希望买在最低点，卖在最高点，自己是最大赢家，但事实往往并非如此。
同样，普通人很难保证自己买房子的时候价格和利率都处于最低点，也不能保证卖房的时候价格卖在最高点。
即使我们期望会那样，但往往也很难做到。
很多人后悔在2021年买了房子，更多的是心疼自己的按揭利率达到了一定时期内的历史高值，同样的按揭额度，会比之前数年和2022年买房者多付很多利息，这个我非常理解，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，给银行打工多付钱，心里很难受。
我一个前同事去年9月在杭州临平使用了房票，那段时间是杭州房市最热的时候，利率几乎一周做一次变动，最后合同上的利率按照LPR加点上浮后是6.1%，他是刚需，忍痛签了字，然后经常和我吐槽，羡慕我之前5.39%的利率，比我少的按揭，每月却比我多还钱。
我只能安慰他，刚需不要太纠结，这样的事情不是我们能决定的，虽然多付出了一些成本，但好在更早在杭州有了个家。
如果放到今年5.20日银行公布的最新4.45%利率，估计我这位前同事心里更难受了，但社会就是这么无情，谁也没预料到今年上半年这么难，国家如果不刺激消费，情况会更糟。
最后，我想说，刚需一族不需要纠结，利率高一些并不是最残酷的结果，最残酷的结果是去年高价高利率买的期房，现在因为种种问题烂尾或者无限期延迟交房的。
对于购买这种期房的客户，社会才是给了他们的人生一顿毒打。
我周边暂时没有朋友买到烂尾的房子，希望头条上的朋友也不要掉进这个坑里！
