河南开封的房子现在值得买吗？西区房价7～8千，老城里面便宜些，哪儿买比较好？
2022-09-23
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不能买！不能买！开封的房子没有投资价值，属人口外流城市，人都跑到郑州去了，又无产业支撑，主要靠旅游，长远看属于房价回调城市。
如果你是开封人确实想自住，我的建议是老城。
按照开封规划，老城属保护性更新。
有相当多的古迹遗址会重建，如果遇到拆迁你就发了！就是不拆迁，老城一定会改善，也就是说政府会花钱打造，就像北京老城房子越来越值钱。
再说老城容积率低，高层少（高度会越来越低），建议您做下功课，查一下历史文化名城保护规划，选那种政府未来要重点打造的区域，开封是八朝古都，打造的地方可多了，比如市政府提出的古城墙全部“五贯通”，396个去小区改造更新，新建公园绿地21块……等等，如果您刚好买在政府打造的公园绿地旁边，就升值了。
还有郑州到开封地铁12号线在哪里设站，这些都是重要因素。
如何才能知道这些规划呢？
一是到规划局查询规划；实在不行，您就到规划馆去参观咨询一下。
二是到住建局查看更新项目。
祝您选到称心如意的房子。
（肤浅认识，仅供参考）
