未来几年，楼梯房和电梯房谁更保值？如果是你的话，会怎么选择？
2022-09-23
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谢谢邀请：电梯房更保值，如果是我的话，我会选择电梯房。
原因如下：一是商品房从目前看开发商没有开发楼梯房。
二是非商品房大多是没有证件的，那些工业用地改建的楼梯房和以往单位集资房，2010年前有人买，现在没有人买，这些房源是未来社会一块心病。
原因是集资房，工业用地大多在七层，没证，没电梯，没物业费且乱，集资房大型的政府前些年有改建，小型的没有，很难卖出去，等待的是拆迁。
工业用地，工厂改建的十年前很便宜，因为没有证件，电费，水费都贵，到现在不但不能升值，反而很难卖出去，现在的人都学乖了，不像十，二十年前那样盲从。
所以，我的观点是购套房一定买商品房（学区房），带电梯的，二是购买商品房，如果是高层建筑的，通常要买五层以上。
（视野开阔）
