为什么沧州房价这么高？
2022-09-27
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沧州市做为一个地级市，在全国范围来说应该算是四五线的水瓶，而唯独房价却跃升到三线级别，最高时某成和某大的新房价格都接近到每平米两万元，这个房价甚至一些其他省的省会城市当时都没有这么高，这对于沧州市职工收入一般也就在三四千的水平来说实在是太高了。
我是房地产行业的从业者。
沧州市房价在2015年以前还都是五六千的水平，但是到了2016年下半年以后突然跳涨，七千八千很快跳涨到一万以上，一七年房价更是高歌猛进个别楼盘越过一万五，2018年基本达到最高点，据说房价的这次跳涨是因为那几年在沧州执政的某大虎（现在已被查处）两年多的时间基本没怎么拍地，导致需求被压制，被部分炒房者利用大次炒作导致的，不管怎么说沧州市房价就是那两年起来的，到了2019年就开始缓慢回落，现在的新房价格基本稳定在一万上下，高的一万三四，低的七八千，普遍比最高点时回落了三四千元，这几年沧州楼市大发展，楼盘数量太多了，严重供大于求，现在的房价估计还是撑不住，还是有一个缓慢回落的过程，毕竟市民的平均收入在那里，而且绝大多数人的购房需求已经得到满足，高房价对于沧州这样的城市来说，不可持续。
