2022年，买房还是存钱？
2022-09-28
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最近网上出现了“保交房”这样一个新说法，另外有数据显示上半年土地出让金下降31.4%，种种迹象表明房地产市场非常艰难了。
是买房子好，还是存钱好？
那么首先要看看房地产市场的趋势，就全国来看，没有哪一个城市房子不够用，居民要么有自己的房子，要么租房子，总量是够用的。
从人口流动来说，确实是到了一定的程度，比如一线城市深圳上海，不可能象之前二十年那样大量大量的吸收人口，看看很多乡镇县城地级市，人口流失严重，几乎到了极限，而一线城市的就业岗位并没有明显增加，甚至受到疫情的影响而减少很多，有些创新高科技企业不是密集型用人单位，所以人口流动会有一个基本的平衡状态，当然为了拉动经济，离不开土地财政，这也是很矛盾的事，想把房子卖出去，所以深圳上海近年也都出台了吸收人才政策，落户政策比以前宽松，门槛降低了，这表明即使上海深圳也都是希望有人来买房子，很大程度上靠房地产拉动经济，可见房子是足够用的，否则政策就会收紧，而绝不是宽松。
有些二线城市省会城市房价确实低到了一定程度，而且大学院校比较多，年轻人不想去一线城市承受房价十倍左右工资的巨大压力，就可以留在二线省会城市，比如长沙长春等等，房价确实很便宜，入手的话几乎没有什么风险。
其他地县等，可能人口流失严重，买房的人越来越少，入手容易砸手里。
所以总体上来说，以目前经济形势应该存钱，只有部分二线省会城市风险很小，可以入手。
