碧桂园真的要爆雷了吗？
2022-10-01
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房地产持续遇冷，前有恒大爆雷，如今的碧桂园还会远吗？
根据，最新一期的房企销售排行榜中，碧桂园的排名让人眼前一亮，但同时也会让更多关心碧桂园的人担心，到底碧桂园会不会爆雷？
根据资料显示，碧桂园在2022年前八个月的房企销售依旧坚挺，高居榜首之位，与恒大这种“拆东墙补西墙”的模式不同，恒大现在已经排名30开外了，碧桂园还稳得住！虽然碧桂园的强劲表现给所有关心它的人一剂强心针，但依然有值得人担忧的地方。
让人担忧的是，在2022上半年房企负债排行榜上，碧桂园的负债资产高居首位，总负债高达1.6万亿元，这样的表现，与恒大曾经负债2万亿有得一拼。
那么恒大会不会像恒大那样爆雷，关键点在于他们的经营模式不一样。
众所周知，恒大的许家印说过一句话“买买买，合合合，圈圈圈，大大大，好好好”，恒大的触角涉及文娱、体育、餐饮等，最著名的就是许家印成立广州恒大足球俱乐部，这是他的盈利表现之一，当然，到处圈地建造资金无法回流，导致众多不良资产风险也是他爆雷的原因之一。
碧桂园的运营模式则与恒大不同，除了机器人和农业行业，它鲜有盲目扩张的行为，这也给它日后的稳固资产，起到保障作用。
关于碧桂园会不会爆雷，至少近期不会。
有一个现象是，虽然碧桂园在盈利方面都表现得很积极，但是近日它的股票也有下降的事实，这样体现出了民众对于碧桂园的担忧，毕竟在当前的大环境下，房地产正在出于严冬。
对此，您怎么看？
