黄石未来的中心会是在黄金山吗？
大家都考虑的蛮长远的！我觉得黄金山是不是中心不重要，主要是要看适合什么发展，是适合商业发展，还是工业发展，还是宜居，我看这都显得思路和规划不明显！虽然有学校，有医院了，强行设置了一个市民之家！但从整体来看，还是忽略一个重要的问题，就是拿什么吸引现有老百姓去和未来有人口留的可持续性1 黄石父辈有文化底蕴和更广阔的眼界有点经济实力的，从我接触和身边的，都是为了下一代去武汉买房，可能因为大学在武汉上学，也有因为专业和收入原因，总的来说，年轻人不以在黄石发展作为人生规划，这是现有现状，对于这部分人的吸引都显得不足。
这也不是黄金山会遇到，整个黄石都在面临。
2 现有家庭经济实力积累的早的发展快的，都是买团城山和磁湖北岸的房子，这是价值所在！那就是商业方向，不可能让仅有商业不去看这个价值选择。
黄金山价值体现还是便宜和未来可期，对于低收入刚需依然遥远，更别说商业选择。
3剩余黄石人选择住房，更多是因为工作单位和房子价格，这是建立所在行业企业工作稳定，企业发展前景稳定的前提下，原有商业发展就是因为老的工业发展的贡献老一辈人形成的，原来的文化宫，金虹大厦，贸易大楼，到后来南京路步行街，劳动路沿街商铺等，都是因为华新水泥，黄石电厂等重点企业在市中心撑起来了，加上以职工福利房形成的区域延展出来的小的商业集中地也是很明显，一门到四门区域钢厂职工，八卦嘴的职工区，还有黄石港的棉纺厂职工房，十五冶的职工福利房区，下陆有色，铁山铁矿职工生活区，都是因为以带动周边的商业发展，从而为后面的学校，医院交通等配套设施进行融合发展！形成老黄石的基本商业生态！而后发展出来因为房价便宜胜的花湖也成为很多的新宠，吸引很多收入不高的住房刚需人群，因此成就几个开发商和几个楼盘，现在花湖已经是黄石人潮汐地了，早晚堵，节假日堵，白天看不到什么人，但基本不会空房！这就是黄石人近几年的的选择，还没有大规模的大企业落地的黄金山，虽有新房子新楼盘建设，但人口也没有增长和吸引，是没有基础配套的落地，光靠价格和未来规划，是不可能吸引真正购房刚需的年轻人的。
3还有现在家里有几代生活在黄石的，家里不是有父母的职工福利房，就是有父母帮忙或者自己新买的刚需商品房了，少的家庭两套房，多的结婚后两边加起来有三套的也不为少数，这么多房随着老人的减少，这老房子没有规划好，后面谁来住谁来买，还有什么商业没有看到一定的人口基数和商业活力可持续性，而为此去投入做老房的大拆大建，这是人口红利消失的原因，但目前再新开发的新区人口吸引力就显得干煸了。
黄石市区人口90万左右，这个人口这几年是没有增加的，黄石的附属县市很多原来也是老动力输出地，本地随着人口回流也城市规划发展逐步起来了，会对于本身人口有限的黄石市区人口有一个定影响，而且年轻人有比我们稳定上班和上有老下有小的人更多的选择和更广阔的眼界看待这个选择！不会因为父母在哪里而选择，一定是因为自己适合哪里，发展在哪里而选择！这难题不只是有城市规划就可以了，更有长远的眼光去做引导和吸引，能更好借国家发展大势配合协调武汉城市圈，做更符合年轻人和未来人口可持续发展道路。
