现在开发商为什么喜欢卖精装修的吗？客户再装修会造成浪费？
为什么现在买房子开发商很多都弄精装修？
这样对购房者有何利弊？
一、开发商的精装房现如今在趋严的楼市调控下，房价涨幅收窄，开发商轻松赚取暴利的日子过去了，然而开发商为了赚钱，又推出了所谓“精装房”，这是怎么回事呢？
开发商的精装房，是相对于毛坯房而言的。
在以往的时候，开发商出售的楼盘，全部都是没有装修的毛坯房，只有房子基本的框架，购房者需要自己装修后才能入住。
而精装房，则是开发商将房子进行基本装修，购房者只需要购买家具家电就可以直接入住，这看似方便了购房者，但实际上是开发商为了赚取更多利润的手段。
在房价收窄的背景下，开发商仅靠毛坯房的标准售房，已经无法再赚取高额利润。
为了提高利润，开发商想出了精装房这个办法，就是将房子进行基本装修后再来出售。
利用批量购进装修材料，降低装修成本，每套房都装修得一模一样，然后还是按照正常装修的价格出售，这样就能“变相”提高房价。
二、精装房的利弊现在越来越多的城市，越来越多开发商都在推精装房，那么精装房对购房者来说有什么利弊呢？
1、利精装房对于开发商来说，或许有很多好处，但对于购房者来说，优点或许就一个，那就是省时省力。
尤其是现在的年轻人买房，没有那么多时间和精力去操心装修的事，同时对装修设计也不太懂，干脆买一套精装房，买上家具家电就可以入住。
2、节省时间毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住都是非常方便省心的事。
其次，一般年轻群体都需要上班忙于工作，真心不想为了房子装修的问题天天和老板请假，在建材市场奔波劳苦，和装修工天天争论不休。
因此，买精装修房子可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。
3、装修费可以按揭，减少资金压力买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金，压力还真不小。
在购房时如果业主购买了精装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。
4、质量有保证从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。
传统住宅的生产方式是手工作坊式的，而全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的好处。
5、环保，能避免装修污染毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，造成了二次污染，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。
而相比之下，选择开发商统一装修，不受左邻右舍的干扰，而且精装修则比较环保，运用绿色环保的材料，房屋也不会受到二次破坏，给您和家人一个健康温馨的家。
还可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
6、整体性高，规避安全隐患精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。
同时许多人买房后，会为了自己的喜好，随意增大使用面积，掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果不敢想象。
而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计，将房屋使用率尽可能在合理安全的范围内。
7、弊对于购房者来说，买精装房或许弊大于利。
首先，价格虚高。
精装房的总价肯定要比毛坯房高，购房者的买房成本也就随之增加了。
然而精装房虽然是带有装修的房子，但却并不一定就是“精装修”，可能只是开发商为了抬高房价的幌子。
其次，装修标准缩水。
精装房看起来装修得很好，就像所谓的“串串房”一样，但在实际装修过程中，难免会出现以次充好、甲醛超标、偷工减料等问题，这是开发商为了节省成本常会做的事，也是购房者难以发现的问题。
最后，风格单一。
由于是开发商统一装修，从装修材料、装修风格、装修设计，到室内的厨卫、灯具等，都是一模一样的，没有一丁点差异。
或许这种风格并不是购房者所喜好的，如果重新装修又要多花钱，不装修又感觉怪怪的。
