南京房产还值得投资吗？
2022-09-09
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房产包括多个方面。
南京限价严格，部分房产有投资空间，但也要注意板块，短期部分板块价值已经到顶。
而对于城市整体而言，人流决定钱流，南京人才的积极引进和城市规划的大步向前，决定其本身城市具备发展和投资潜力，就长期而言，南京房产是值得投资的。
从人口流动量来说，大致谈以下几点：一.高校林立，我们都知道上大学除了要选好的（学校综合实力强，学校专业好）。
南京的高校数量占据了江苏省的三分之二之多，两所985,211双一流高校，十多所211高校还有其他众多拥有王牌专业的优秀院校，这些高校所带来的人才数量是不可限量的。
社会人才数量的上涨自然就会带来住房数量的上涨，数量的上涨再带来房价的上涨，如此循环下去（平稳的状态）南京的房产还是值得投资的。
二.地理位置优越，长三角地区，长江流域，三省交界地带这样的地理位置也带动了南京的外来人口增长。
日益增长的外来务工人口也会给南京带来更大的住房需求，有需求就会有市场，这也是南京二手房的价格也一直维持较高水平下降幅度小的原因所在。
2015年江苏省人口流动图三.交通利好，要想富先修路，交通利好一直都是各行各业的人都比较关心的问题，尤其是对有购房需求的潜在置业者来说更是如此。
南京站，南京南站，南京北站（规划中）等交通枢纽都为南京带来了更多的财富和创造财富的人。
