太原房价还有上涨的空间吗，现在买房来投资合适吗？
2022-10-02
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太原房价仍然在上升通道！数据显示，太原1月平均房价10630元/平米，同比上月涨幅5.06%，6城区有5个上万，其中迎泽区涨幅超过10%，平均房价高达12475元/平米；尖草坪区房价最低为7982元/平米，但区内有部分楼盘也在万元以上。
按照太原市规划，“南移西进”、“城中村改造”、“地铁建设”、“晋阳湖改造”、“二青会会场建设”等依然是2018甚至未来几年的工作重点。
近日，太原市更是抛出橄榄枝，“重金”吸引院士、博士、硕士，甚至紧缺专业本科生，大多以“购房补贴”为吸纳人才亮点。
并且，太原作为省会城市，本身就具有良好的教育、医疗、就业资源，人口吸附能力突出。
太原一方面在快速发展，另一方面大力引入人才，并且还有城改支撑，房价上涨动力十足！尽管房价依然会上涨，但投资前景却不明确。
首先国家一再强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，太原市也积极响应并出台“二手房取得不动产登记证2年之内限售”政策，按照太原房产现状，从预售到拿证至少得3、4年时间，在加2年的限售期，5、6年时间将大量资金锁死在楼市，高杠杆压力可想而知。
但以上是炒房思路，但如果手里有大量闲置资金，比如拆迁户，我认为配置部分好地段、小面积的住宅或者公寓进行投资，仍然是不错的选择。
一方面抵抗通货膨胀，另一方面响应国家号召开展租赁业务。
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