坐标西安市,目前存款150W,该做什么投资可以增值?
非常高兴回答 你的问题!前述:如果你有150万元,而且在西安市,投资的地方很多,目前比较靠谱的投资有三个,下面从银行存款、房产投资、证券投资三个方面做一个增值比较,供你参考。
银行定期存款根据央行发布的2019年发布的最新存款利率如下:从上表可以看出,我们假设150万定存在存款利率中最高的银行-广发银行,定存5年,5年后本息之和为:本息之和:150万*(1+3.2%)^5=174万,利息即增值为24万;2、房产投资根据2019年安居客提供的西安房价走势图,可以看出,经过国家房地产调控,2019年房价在2028年四季度后,稳定在12000元左右波动,可以认为西安房价基本上处于比较稳定的状态。
2019年11月房价 12443元/㎡ 1.03%↓2019年10月房价 12573元/㎡ 0.49%↓2019年09月房价 12635元/㎡ 0.01%↓2019年08月房价 12637元/㎡ 0.15%↓2019年07月房价 12656元/㎡ 0.83%↑2019年06月房价 12553元/㎡ 0.44%↑2019年05月房价 12498元/㎡ 0.08%↓2019年04月房价 12508元/㎡ 0.01%↓2019年03月房价 12509元/㎡ 1.02%↓2019年02月房价 12639元/㎡ 1.85%↑2019年01月房价 12410元/㎡ 1.67%↑那么根据刚刚召开的中央政治局会议提出,不在把房地产作为刺激经济的手段,保持房地产稳定发展,可以判断,5年后西安房价预计年增长率不超过20%。
如果投资房产买房,假设150万买了一套房,5年后房子的价值是:150万*1.2=180万,增值为30万。
3、证券投资证券投资包括投票、基金等,股票的风险太高,以风险最低为原则,我们假设购买基金来投资,基金中我们以指数基金为主,因为它操作简单,风险相对股票低。
按照指数基金的历史年化受益率平均为10-15%。
前提是我们要按照正确的策略进行操作,只要操作得当,年化收益率是可以到达10%-15%的,假设150万全部购买指数基金,5年后卖出的本息和为:150万*(1+10%)^5=225万,增值为75万。
所以,综上比较,个人认为在掌握正确方法的前提下,投资指数基金额收益更大。
以上仅供参考,投资有风险,请谨慎小心,谢谢!