个人首套房退契税流程
首套房契税退税怎么申请？
1.纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税;
2.窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴;
3.到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书该缴款书需要提交复印件给人民银行;
4.到市地税局办公室加盖公章;
5.到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴;
6.到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴;
7.到人民银行国库科审批;人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
杭州首套房契税退税怎么申请？
1.
以住宅为例。
第一步，纳税人需要到地税局申请退税，地税局会受理我们的请求。工作人员会开局税收退换书并盖章。
2.
第二步，到市地税局契税分局查询你的商品房当时纳税的缴费说明。然后我们还要盖章。
3.
第三步，退税设计区级财政，他们还要审批并盖章。
4.
第四步，市财政也需要审批并盖章，然后到人民银行审批。如果审批通过了，银行会通知地税局，地税局会电话通知退税的申请人查询到账信息。以上就是契税退税的整个流程。但涉及到个人没这么麻烦，我们需要带上自己本人身份证，户口本，婚姻证明，商品房买卖合同，契税缴纳单据和银行卡，到当地地税局去办理即可。
退房契税申报流程个人？
第一步：就是与开发商办理退房手续根据财政部2011年4月26号下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》。“对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税”。
跟开发商解除购房合同，终止购房交易，并确认终止合同签订的时间，办理退房手续后，去当时缴税的地税局申请退税。
第二步：到地税局递交申请材料
1、退税申请书
这个里面包括原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同的签订时间、日期、双方签字，手写或打印均可。
2、《房屋终止交易合同》或《退房协议》原件及复印件；
3、原购房合同（加盖注销公章）；
4、原购房全款原件。这里要强调一下，如果是首付加贷款的形式呢，就要出具交首付的原件以及与银行解除贷款的证明文件；
5、测绘部门出具的《XX市房屋登记表》；
6、买方契税纳税人的身份证；
7、买方契税完税证。
8、与买方契税纳税人名称一致的实名银行卡，余额不少于50元。
以上材料，的原件，都要附上相应的复印件。而且，每一份复印件，都须注明“此复印内容与原件一致”。
如果退税申请人不能亲自去办理的，委托他人去办，还需要提供书面授权委托书及委托经办人的身份证原件及复印件。
第三步：窗口办理
税务局在接到申请之后的30个工作日内，处理退税申请，具体处理时限看各地各区地税局办理窗口的处理进度。想要了解详情可以咨询窗口的工作人员。
第四步：退税到账
退税到账一般需要4-6个月的时间，需要自己到银行自行查询。我们建议可以去税务局指定的银行新开一个账户，存入至少50元。
