中介费一般都是谁付-稻草人资讯

中介费是买家出还是卖家出？

二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。

其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋；

当然也可以要求由业主来支付中介费，如果是购房者急于购房，找到中介，那么大多是由购房者支付中介费。

中介费是房东给还是租房的给？

房东和租客各一半。在没有明确约定的情况下，一般中介都是收取双方的，房东也要出费用，租客也的出中介费用。一般情况下，中介会收取一个月的租金作为他们的佣金。其实说实在话，这样的收取费用还是很贵的，如果房子的租金高的话，也很挣钱的。不过话说回来，只要你的服务值得。但是大多数情况下，中介付出的服务是不值这个价的。

中介费是买方付还是卖方付？

通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。重点要看是谁主动找的谁，情况不同结果也就不同：

1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。

2、如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。

3、其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：中介费=100万元×3%=3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：中介费=1100×0.5%=5.5万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5.5万元整。