南京十大顶级小区-南京河西高档小区排名？
南京河西高档小区排名？
1、奥体新城紫薇园
2、仁恒江湾城
3、沁园村
4、金奥大厦
5、苏瑞茗芳苑
6、宏图上水云锦
7、华新城珺庭
8、金基汇锦国际凌江府
9、仁恒G53公寓
10、中海塞纳丽舍
首选新房 注意二手房房龄
河西最贵的十大二手房房龄都不超过10年，其中宏图上水云锦是2016年12月刚交付的，我觉得可能是宏图上水云锦年初的交付细节带动着二手房房价的上涨！
从升值方面考虑，新房毋庸置疑是购房者的首选。但河西新房量逐年减少也比较难买。这样，二手房就成了第二佳选，二手房要注意房龄，太老的不建议购买。
在房产证上是不体现房龄的。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，有些已经转手了两至三次，所以最后看到的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。
河西除了地铁数量爆棚以外还有有轨电车学区、物业或是升值的主要因素
河西最贵的十大二手房有两大共同点：名校学区、物业。
学区房项目大多位于城市中较为发达地带，本身商业配套、交通配套资源比较成熟，这无疑为学区房居民所带来方便，也为孩子提供了稳定安全的生活环境。学区房具有较大的投资优势，学区房的升值空间将十分巨大。
其次是物业，物业与小区的口碑有着直接关系，口碑影响房价。
日前，因物业差维权事件频发，直接影响到二手房价格。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，不仅为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境，也是项目开发公司品牌组成的一部分，现在物业重要性不断提升也成为购房者购房考虑因素之一！从剖析十大最贵楼盘的表格中不难发现还有装修这一栏，普遍为开发商统一精装修，但在二手房交易中购房者不会因为你所说的“高端精装”而为你高挂牌价买单。
南京最高的小区？
是紫峰台。因为紫峰台位于南京市栖霞区，是南京市的标志性高端住宅区之一，其中楼盘的建筑高度达到了338米，是目前南京市最高的楼盘之一。此外，紫峰台还拥有独特的自然景观和便利的交通网络，是南京市尤其是栖霞区的地标性建筑。除此之外，南京市还有其他的高端住宅区，如金箔台、滨江花园等。这些小区都拥有独特的景观和配套设施，让人们的居住体验更加舒适和便利。
南京建邺区高档小区有哪些？
南京在最近十几年全力打造河西地块，也就是现在建邺区所在地区。该地区靠近长江，规划以国际级金融和商业中心为目标，起点很高。建邺区也是南京市高档小区最多的区域，尤其在奥体以及鱼嘴片区。出名的豪宅有仁恒江湾城、西缇国际，苏宁睿城等等。
南京物业费最高的小区？
据我所知，是中央国际。因为中央国际是南京市区内少数几个万达地产开发的超级豪华小区之一，建筑面积大，绿化率高，配套设施完善，有私人花园等高档设施，所以物业费也较高。据了解，中央国际的物业费大约在8-10元/平米/月左右，而且还有维修基金等费用。当然，也有其他一些高档小区的物业费也很高，但中央国际是南京市区内最为知名的高端小区之一，因此物业费也相对较高。
仙林最好小区排名？
根据不同的标准和个人喜好，以下是仙林地区一些较为受欢迎的小区排名（排名不分先后）：1. 万达茂公园：地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，环境优美，物业管理较好。2. 科园中心：靠近南京大学硕果仅存的古建筑化石，周边环境宜居，交通便利，生活设施完善。3. 未来城：紧邻南京农业大学，业主居住素质较高，小区配套设施齐全，环境优雅，安全性好。4. 桃花源：小区环境清幽、山水雅致，绿化率高，私密性较好。5. 龙江家园：交通便利，小区内绿化好，物业管理较为优良。6. 天誉花园：小区环境优雅，绿化率高，业主居住素质较高，物业管理较好。请注意，这些排名只是根据一些常见的因素和评价，具体的排名会因个人需求和偏好而有所不同。
