几种雨棚不算违建-雨棚为什么要定性为违章建筑？
雨棚为什么要定性为违章建筑？
雨棚被定性为违章建筑的原因可能主要有以下几点：
1. 未经批准建造：如果雨棚是在没有获得相关部门的建筑施工许可和审批的情况下建造的，则被视为违法建筑，这是因为在我国的相关规定中，所有的建筑物都必须按照国家法规和要求获得批准和审批。
2. 影响周围环境：如果雨棚建筑造成了周围环境的影响，如占用道路、占用公共空间等，也有可能被视为违章建筑。因为这可能会危及周围道路行车、行人和公共空间使用等安全，和影响市容市貌。
3. 变相增设建筑：有的业主为了扩大建筑面积，有意或无意在房屋的外墙或阳台等处增加了雨棚建筑，这被视为违建行为，因为这实际上是在未得到合法批准的情况下增设了建筑面积。
综上所述，雨棚被定性为违章建筑，主要是因为未经批准建造、影响周围环境，或者变相增设建筑等问题。如果确实需要建造，业主应该按照法规和要求，先取得相关部门的批准和审批，再进行施工。
八种不属于违章建筑？
拆迁来临,中央规定这8种建筑不再是违建
1.
可以办理却无办理手续的建筑物,这样的建筑不能被认定为违章建筑。 城乡规划法中有这样的规定,可以补办有关手续,取得房屋建设许可证,对可以补足手续的违法建筑,应当有限期改正的机会。
2.
2008年以前的扩建或建造完成的建筑,不是违章建筑。 在2008年以前,我们将拥有在建造房屋的过程中使用土地的全部权利,或者买断集体一次性建造的土地的使用权,到2008年,该建筑物已经建成或重建和扩建。
3.
无房地产证而有土地使用权的房屋,不能被判为违章建筑。 如果自己的房子只有土地使用证书,没有房地产证书和相应的建设项目规划程序,那么就不能认定为非法建筑,这种情况是不完整的文件,最终还是可以弥补的。
4.
是行政机关同意吸引投资企业建设的建设。 企业经行政机关或者职能部门同意建造建筑
搭雨棚算违规搭建吗？
需要满足几点要求才不算违建：
第一点：雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。
第二点：不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的。
第三点：不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等。
第四点：雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。
第五点：不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。
