老旧小区加装电梯一片骂声，为何大家那么排斥？
2022-12-24
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因为老旧小区多层住房加梯不但是一种责任的转嫁，还有加梯带来的安全风险，所以大家排斥。
都知道，商品住房是人们按自己的需求通过市场规则解决的居住环境，是一种认可秩序。
商品多层住房是法定的物权，业主之间的物业管理关系是建立在“共同共有共享”管理事项基础之上的物权管理关系。
加梯的行为:一是改变（篡改）了业主所持有的法定物权的形式与内容；二是对“共有”物权的一种占有；三是加梯与老房屋链接会影响甚至是危害房屋的安全。
如果用聚众表决加梯是变相的对业主所持有的法定物权的形式与内容的修改与篡改行为，也是变相的强行分割“共同共有”财产的行为、也是变相剥夺他人“共享共管”的合法持有权益的行为。
对“共有”资产的分割、将会导致对物业成员管理权的丧失。
由于“共有”财产分割造成权益流失或住房成为危房将会是对不愿加梯人极大的不公。
所以用聚众表决加梯的方式是不符合《民法典》278条所规定的行为，更不符合《民法典》116、272、273条之规定。
