我家漏水渗到了楼下家的吊顶，他家提出把家里东西搬出去，出去住，吊顶重做的所有费用我家出，法院会怎么判？
2023-01-26
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楼上漏水导致楼下吊顶损坏，毫无疑问责任归属于楼上，楼上需要赔偿楼下的相关财产损失。
依据《民法典》第一千一百八十四条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
这里面要注意的是，赔偿是按照市场价格或者其他合理方式计算。
因为实践中，部分人会借此机会狮子大开口，不仅仅是吊顶，还包括地板，家具，电器等都要求楼上赔偿。
对于楼下来说，部分损失是可以避免的，例如家具，如果是可以移动的，应该移到它出，避免损坏。
楼下故意不闻不问，就属于是自己的原因故意导致损失扩大，那么这部分费用就不应该由楼上进行赔偿。
在此案件中，楼下提出搬出去住，家具也搬出去，重做吊顶，然后由楼上出钱。
这样的要求是否合理呢？
漏水是否严重到要搬出去住？
如搬出去就要额外产生房租，而且房租价格不同，出去住酒店，3星、4星还是5星呢？
重做吊顶，施工人员的工资水平是不一样的，施工用的材料价格也有差异。
如何控制在合理的价格区间呢？
这都需要楼上去楼下先看看情况，并同楼下进行协商，提前确定好费用。
如果楼下要求过高，楼上无法接受，建议楼上先通知物业、居委，一起去楼下拍照、录像保留现场相关情况的证据，然后让楼下通过法院诉讼途径解决。
法院会委托专业司法鉴定机构，对楼下的实际损失情况进行鉴定，得出需要赔偿的数目，依据鉴定结论作出相应的判决。
总之，面对这种情况，先去进行协商赔偿金额，如无法接受楼下的赔偿要求，就通过法院诉讼途径解决。
