农村基本农田流转给别人种地一般多少钱一亩？我们这边300元一亩合理吗？
农村土地流转已经是普遍现象了，毕竟越来越多的农民不得不外出谋生。
我所在的地方土地流转金或叫地租是比较贵的，每亩达到了800元左右，高的超过一千！而据我了解，相隔不到50公里的农村，地租也有在300以下的，普遍的是在400的水平。
特别是当前狠抓粮食生产，要治理耕地抛荒的情况，因此不少耕种条件较差的，荒了多年的，就会由村级出面由集体出面把地翻耕整平，再免费流转给种植大户，目的就是别让耕地抛荒了！那为什么差不多的耕地其流转金额度差别这么大呢？
这就得区分人家流转了土地是用来干什么？
流转金出得高的，基本上是两类情况，一是进行种植结构调整，流转后不会再种毫无效益的传统主粮作物，而是改种经济作物，例如蔬菜、草莓、花卉苗木、草皮，这类种植产值都比较大，种植农民获得的亩收益蛮大，也就自然出得起价。
特别是像花卉苗木和草皮种植是需要破坏耕作层的，不出高价是流转不到土地的！二类流转金高的是那些有门路从国家获得大额农业项目资金的，为了让这样的项目落地，就有人专门物色地方急急拿地，必然舍得出钱，至于今后能不能正常发展下去就难说，不少是项目验收完毕，资金一到位，撑那么一阵子，就把地给退租了。
我了解到一个村曾在一年内引来了很多农业项目落地，租金竞价到了每亩一千三百多！只是后来不少农业项目都烂尾了，不少就是靠项目资金撑起来的。
我这里的土地流转金则一直稳定，也算在高位保持，除了布局大量蔬菜和草皮竞相拿地外，还有一些农业科研项目布局，而这类项目对应了较大的种业公司或科研院所，不靠土地出效益，所以所付租金价格高低就不敏感了。
对于普通农民来说，少量耕地种上作物也难以赚到钱，能够流转出去获得租金既保留了土地的承包权，又不至于让土地闲置抛荒而违反政策。
但是，一个地方的价格要达到更理想的程度，单个农民可能还没有这个能量，需要村集体对外招商引资，或者先由村组成立土地流转合作社，把土地先行集中起来，这样就能提高招商的便利，也加强了土地流转金的谈判力度，为农民获得较高地租提供保障！不过，我不认为地租定得越高越好，要知道大多数农业项目挣钱的能力是有限的，高地租必然提高农业实体的运营成本，俗话说皮之不存，毛将焉附？
如果农业实体不能可持续发展，容易造成流转土地后的农业项目烂尾，不少流转企业实体就选择跑路，农民还到哪里去要租金呢？
所以高租金实际上是一种杀鸡取卵的方式，因此我曾建议一些发生大量耕地流转的农村，要有一套土地流转金最高限价的方式，避免恶性哄抬土地流转金水平，最后又很快烂尾，给一些农村丢下烂摊子！欢迎留言讨论，感谢您的阅读点赞收藏转发，更多内容请关注“原生态乡村”！
