未来农村的房子会增值吗？
2022-08-28
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农村村民的房屋及宅基地具有以下特征：所有权，使用权，资格权。
虽然土地为村集体土地，但房屋个人拥有，具备所有权，资格权。
地随房走，农村房屋及宅基地经八十年代统一调查备案，发予宅基地使用证，说明对农村农民来讲是一种安居乐业，体现一种福利特征，可继承，可在同一村内进行村民间的买卖关系，但顺村委集体组织会议讨论决定，谈到增值，那就很难说了。
不过，随着城市及城镇发展需要，遇到国家征収就会意想不到的增值或金额补偿，各省市，县经济发展不同，补偿标准各不相同，很难理清！国家征収符合公共利益六条基本原则，59O号文件，如在城市规划区，城中村位置遇征収房屋，那农村房屋就值钱了，反之要看当地政府如何把握有关农村房屋拆迁政策，总之，房屋旧了，遇拆迁城镇化，拿安置房或统一自建房小区也是可以的，具体衡量得失！
