房地产还会涨吗？
2022-08-28
34 阅读
身处宁波，我就拿这座二线沿海城市来说说吧从2017年3月到2021年4月为止，长达4年的房地产上行周期彻底画上了句号，2022年的新房市场打折、分销、全民经纪人一大堆，ZF为了稳住房地产这个支柱，也很有诚意的松绑了很多政策，比如取消二手房限售，取消限购圈，5年期以上贷款利率降至4.25%，本月20号很有可能还会降到4.15%，但是群众心态就是买涨不买跌，越降价越不买。
从2021年6月开始到现在2022年8月中旬，宁波已经横盘一年之久，随着下半年期房的集中交付，宁波二手房挂牌量或达到11万余套！前几年的投资客不知道能不能熬得过！但是还有一类房子却逆势而为，成交单价高达6-7万/平，那就是真·豪宅项目，比如融创宁波府、雅戈尔海晏府、江山万里昆吾（个人认为就这仨算真豪宅）。
综上所述，在未来的市场里，真·豪宅项目会有老板去购买，而刚需盘，刚改盘，伪豪宅盘将会相当难出手，极大可能性会套在手里2-3年甚至更久。
