为什么如今房价越来越高，有些买到手的房子想卖出去却很难？
2022-08-29
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针对为什么如今房价越来越高，有些买到手的房子想卖出去却很难？
这个问题，我的观点如下：第一，如今房价之所以这么高，主要基于以下原因：A，在回答这个问题之前，首先我们要了解一下构成高房价核心的要素：土地成本、建安成本、装修成本、项目投资巨资利息成本。
B，其次我们需了解一下是什么因素会推动高房价：大量的外来人口涌入所在的城市推动房价的上涨，楼市的供求关系、宽松的房地产宏观调控政策及信贷政策、拿地、建安、人工等成本高、开发商及房产中介机构暗中推波助澜。
第二，之所以有些买到手的房子想卖出去却很难，主要基于以下原因：A，原来买到的房子地段较偏，生活配套不完善，交通不便利，很少有人到那去买房。
B，原来买到房子的可能是公寓，而不是住宅。
因为公寓随着使用时间越长，价值越来越贬值。
而住宅就不同了，放个几年的房价大都会得到不同程度的上涨，除非这个城市经济很不景气，导致人才净流出。
C，原先买来的房子可能是在加油站旁边，医院旁边，殡仪馆旁边，寺院旁边电信基站旁边，高架桥旁边，大马路边，这样房子要么风水不好，不吉利，要么对身体不好。
D，可能原来买来的房子是海景房，海景房临时住，偶尔看不错，但如果长期居住的话对人的身体不利。
因为海风长期吹，湿气重。
一来对身体不好；二来家里的家具家电容易受到海风腐蚀，容易坏。
另外的海景房由于离县城比较远，生活工作很不方便，开车油费成本也高。
以前许多人都炒作投资海景房，其实这就是一个坑。
