我给儿子买房子我应不应该多交首付款，谁能给我指点一下？
2022-08-30
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我们也是去年给儿子买房子了，我们负责交首付款，儿子负责每月的房贷月供。
我们交了50万的首付款，贷款88万，其实首付款只需要交38万就可以了，但考虑到多交点首付款就可以少贷一些贷款，儿子的房贷月供就会相应少一些。
我们的房贷是商贷，利率是5.64%，贷款88万，贷三十年，月供5074元，本金88万，利息却达到了94万，利息比本金还要多，我们那时手里只有50万现金，所以就只付了50万首付款，后来觉得，当时应该想办法还多交一些首付款的，银行贷款利息实在太高了。
以我的经历来看，买房子如果能多交首付款就尽量多交一些，少贷一些贷款，尤其是办商贷的，利息比本金还要多。
当然如果你有更好的投资项目，盈利高于银行利息，那你就可以少交首付款，把本钱用于投资。
如果你有存款存于银行，那就不如多交首付款，少贷一些贷款；如果有能力全款购房就更好了。
不要去考虑什么通货膨胀，当你每月还房贷时，看到要付那么多的利息，你就有一种在为银行打工的感觉，无形中就有很大的压力，甚至后悔不该贷那么多的贷款。
所以，我认为，给儿子买房，父母能多交首付款就尽量多交一些吧，这样，孩子也就没有那么大的房贷压力。
