两个人未婚公积金贷款
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、没有结婚可以一起用公积金买房吗
不是夫妻也可以作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房,但是对于共同借款人也是有规定的。共同借款人必须是夫妻或者是同户人,也就是一个户口上的人才可以。在不同地区有具体的规定。
法律主观:(一)没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人双方的共同房产。,(二)由于双方还没有法定的夫妻关系,所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。
法律主观:没结婚也可以用两个人的公积金买房,前提是两人都缴纳了住房公积金。如果两个人都缴纳了住房公积金,是可以共同用公积金贷款的。同时,两个人会成为房子的共有人。
没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房,只能使用一个人的住房公积金。
未婚是不能同时用两人的公积金一起买房的,只有结婚以后才可以以家庭为单位共同申请公积金贷款,未婚阶段只可以用商业贷款共同买房。考虑到婚后公积金贷款比较有优势,如果不是很着急的话可以把买房推迟到婚后。
、没结婚公积金可以两个人贷款吗
1、没领证不可以一起贷公积金。不是直系亲属的话,是没办法共同办理公积金贷款的。而情侣没有领证成为合法夫妻,自然就不是直系亲属。当然,虽说情侣没有领证就不能共同申请住房公积金贷款,但情侣可以共同去申请商贷。
2、法律分析:贷款买房可以写两个人的名字,签购房合同时可以签两人的名字。如果是住房公积金贷款,一方有公积金另一方没有的话,那么只能用一个人的名字贷款购买。
3、未婚男女朋友可以一起用公积金贷款买房吗?不可以。公积金贷款是以家庭为单位的贷款,一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的。
、两个人未婚一人公积金贷款
1、没有结婚证的两个人不可以使用双方的住房公积金购房,只能使用一个人的住房公积金。
2、法律分析:住房公积金借款人只能是一个人,且须是公积金缴存者同时为所购房屋的产权人。夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。
3、非夫妻关系共同购房,可以申请公积金贷款,不过同一套房屋仅支持一笔公积金贷款。如果非夫妻关系共同购房,借款人以共有产权房屋申请贷款时,按借款人所占该房屋产权份额计算最高可贷额度。
4、不需要。住房公积金借款人只能是一个人,所以不需要两个人的身份证,且须是公积金缴存者同时为所购房屋的产权人。公积金有住房公积金与公司公积金。
5、不过,非夫妻关系不允许公积金联合贷款,因为双方在法律上并无直接关系,住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
6、所以,男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的,也就无法参与帮助增加贷款额度。
、未婚两人买房一人公积金贷款需要两个人身份证吗
1、法律分析:房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以,只是,如果要用到两个人的份额申请公积金贷款或公积金支取的,都要带上结婚证及两个人的身份证。办理贷款的时候,双方都要到场。
2、如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。
3、两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。
4、贷款只需要写一个人的名字就可以了。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
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