西安西咸新区房价会跌吗？
谢邀，我就在沣东住，说说我的看法！如果你是自住的话，房价跌不跌都无所谓，反正你也不能卖了去租房子住。
如果你是投资的话，估计一时半会别想解套了，目前房价上涨已经到了瓶颈了。
如果你还没有买房的话，可以再等等看，最近为了稳定经济，推出的政策越来越多，可以多比较多参考。
具体的理由和分析如下：1.单纯的从西咸新区的新房房价来看，除了高新和曲江，就属西咸这块房价高了。
而且各大房地产商都在这里拿地，各大名校也都在这里建学校。
房价也是肉眼可见的在这几年时间里蹭蹭的往上涨。
我身边有几个朋友都是在17年在这里买房的，现在各个喜笑颜开，仅仅几年时间，自己的房子价值翻了一番。
的确让旁人羡慕不已。
2.但现实中，随便开车往这西咸新区转转，就会发现很多地方不是在建设，就是空旷一片。
除了原有比较繁华的地段，其他地方晚上一眼望过去都是黑漆漆一片。
这一点在二手房的价格中也能得到验证。
从上图中就可以看出西咸新区这地方的二手房价格并非像新房那么引人注目。
而成交的套数也和高新，曲江差了不是一星半点。
这说明西咸新区现有的人口数量和房地产的价格还是严重不匹配的。
3.总体来说，西咸新区的房价是涨是跌，和现有人口多少没有什么关系，和西咸新区的开发力度有关。
前几年因为开发力度大，西咸新区也落地了很多产业、企业，园区，所以让房价涨得很高，很多人在这里买房子也是看中了西咸新区的未来发展前景。
摊开西安地图，你就会发现，从地域发展的角度来看，西安南被秦岭所阻，北受渭河所限，东有骊山牵绊，而咸阳和西安合而为一估计也是迟早的事情。
所以西咸新区的房价在涨上去了之后，却一直没有掉下来，还是开发力度和大众的预期再做支撑。
总结：但任何一个区域的发展，都不是一蹴而就的。
没有十年二十年是不会真正地发展起来的。
而这一二十年的时间，可能会发生很多事情。
比如房地产行业能不能像几十年来这样只涨不跌？
买房子是否还会成为所有人的共识？
.......有了这些不确定的因素，再去猜测房价的涨跌已经没有意义。
我个人觉得更重要的应该是活在当下，活的舒坦,活的通透。
不要为这些有的没的劳神烦心！
