四川省第二大城市绵阳市的房价高不高？为什么？
2022-09-13
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总体来说，绵阳房价还是偏高，从在全省排位看，除了成都、西昌以外，绵阳就算是房价比较高的城市了。
目前平均房价比相邻的德阳都要高1千至2千，绵阳的房屋均价达到了8000多，而德阳的均价不到7000。
相邻的南充市域总人口超绵阳80万左右，但南充起房价也赶不上绵阳，而且最近掉价比较凶。
绵阳房价第二个特点比较稳。
那么绵阳的房价为什么会这样高，而且相对比较平稳？
一是绵阳是中国唯一科技城，四川第二城，城渝第三城。
其经济总量一直在全省保持第二位，在过去，长虹、九州等大型国有基础企业的基础上，近年来，京东方、惠科等一大批高科技企业入驻提供了增长动力。
二是绵阳市教育大市，绵阳教育是一张响亮的名片，每年高考基本上是绵阳和成都全省领跑。
所以虽然绵阳的市城人口相对在减少，但绵阳主城区的人口每年却在大幅增加。
三是绵阳有有大量的国之重器，科学家、高端人才在全省仅次于成都。
这部分人的购买力还是比较强劲的。
四是绵阳是老专区，曾经辖18县市，虽然分家，但渊源尤存，加之山水城市格局，宜居宜业的指数比较偏高，对过去老专区的人有，还有一定的思乡情结，像广元、遂宁、德阳在绵阳读书购房者众多。
跨省的陇南更是钟爱绵，有几个小区一到节假日很多甘肃的口音。
综上所述，绵阳房价偏高是有自己发展逻辑的。
您愿意来嘛？
