买二手房，前业主的户口是否一定要迁出所卖房子，如未迁出会有什么不良后果？
2022-08-08
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买二手房前业主的户口一定要迁出所卖房子，如未迁出有如下不良后果：一、将来房子拆补偿款有前业主户口上的人口份额。
这房子就不完全属于你。
二、将来房产继承会出现麻烦，或者会有户口人员份额。
三、最关键一点，涉及孩子上学问题。
现在孩子上学都根据户口分配，很多人买房子就为孩子上学。
我买二手房时，就为了孩子上学买的学区房。
当时房子过户的时候，卖房的夫妻二人担心钱没到手，房子也没有了，就说等钱到帐了，再迁户口。
我不同意，幸亏当时签协议的时候就写下迁户口的条件。
卖房夫妻还是坚持钱到帐再迁户口，宁可撕毁协议赔偿，房子不卖了，也不迁，决心很大，我也是决心更大，不迁户口不行。
中介在中间做工作，给卖房夫妻写下钱到帐的承诺书，夫妻才同意迁户口。
我不放心，要求跟着去迁户口。
那夫妻开车飞快，我在后边跟着差点跟不上。
到了派出所，户口迁出很顺利，然后我们去过户。
这一番经历，让我明白做什么事一定要坚持自己所坚持的。
买房卖房手续流程一定要办完整，不留后患。
