这次湖南长沙中国电信大楼着火事件后,你买房对楼层有要求吗?

2022-09-17
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感谢邀答。

查阅了下长沙电信大楼的背景,共有42层,高达218米,是湖南第一座破200米的高楼。

住建部要求新建住宅以6层为主,最高不超过18层,其实就是希望能降低安全隐患。

而长沙电信大楼这个高度是消防救援比较有难度的高度,因为大多数城市消防救援的高度普遍在18层左右。

从安全救援的角度来考虑,似乎是楼层越低越好,类似地震、火灾等灾害都有更大的逃生机会。

从这个层面来说,低层别墅优于低层步梯房优于高层电梯房。

但现实是,别墅普通人买不起、低层住宅新建的几乎没有,大多数是老破旧房子(物业管理差,水电等设施老化,安全隐患大)。

所以大多数人的选择是新建的高层电梯房,考虑到楼层太低影响视线、光线,最好的选择是在7-18楼之间。

毕竟这种安全事故隐患的大小还是要靠小区更好的设施维护以及消防配备措施是否到位,所以在这方面首选具有良好资质的地产商开发的小区,还要考虑物业管理水平是否到位。

还是给大家提示一些高层建筑逃生知识:1.学会利用大楼本身条件自救。

高层建筑都配有安全通道,一定要走消防楼梯通道,能够为逃生提供最大的可能。

2.不要空等载客电梯。

发生火灾时,电梯它会自动降到底层停止工作,大家不要把时间花费在载客电梯上。

而且载客电梯的竖井内会产生热气流,火焰有造成人员伤亡的极大风险。

3.防止吸入有毒气体。

事实上,火灾中有毒气体熏死人的可能远远高于被火烧死的人。

避免吸入有毒气体的方法很简单,要么戴上防毒面具,没有得话就趴在地上。

要将身上弄湿,用湿毛巾捂住口鼻,保护好自己的眼睛。

4.没有固定的逃生方法,但一定要随机应变。

起火点不同,逃生方法也不一样。

如果起火点在上方,可以迅速沿着安全楼梯往下跑。

如果起火点在下方,安全楼梯被火堵死,往上跑。

如果能转移高处,就不要跳楼。

通常来讲,从10米以上的距离跳下,伤亡风险极大。

记住,救护梯的限高是33米,保证自己在33米内的安全区域,也是一种自救方法。

庆幸的是长沙电信大楼在17点时已经扑灭,目前还不知道伤亡情况。

愿大家一切平安!

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小草

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