18层小区容积率一般多少
18层小高层容积率多少最好？
1、18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5；
2、容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
一栋18层大概多少亩？
平均1栋需要10亩地,18栋就是180亩地。100亩地，等于66666.666个平方，一般的规划，18层的容积率应该在2.7左右，建筑密度40%，可以推算出可盖一层八户总共18层的楼，大概在10到12栋！如果是100亩18万平米,大约可以建筑10栋20层,如果是200亩18万平米,大约可以建筑25栋10层左右的。
18层容积率2.3的小区怎么样？
可以
1、18层高层住宅容积率一般为1.8-2.5；
2、容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
18层容积率3.5高吗？
根据常见的城市规划标准，18层建筑的容积率3.5可以被认为是相对较高的。容积率是指建筑物总建筑面积与用地面积的比值，它反映了建筑物在用地上的密度。一般来说，容积率越高，建筑物的高度和密度就越大。因此，18层建筑的容积率3.5可以被认为是相对较高的，意味着该建筑在相对较小的用地上建造了较高的建筑物。
