人防车位的作用和意义
人防车位的作用？
人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主拥有，开发商或者物业公司没有出售的权利。
人防车位有什么用？
1、人防车位与普通车位相比较，一般来说会设置在不同的楼层，更多的会设置在普通车位下面的一个楼层，而且会用密闭的铁门作为标志，按照不同的区域来进行划分。但是从使用角度上来说，它与普通的车位没有任何区别，都是用于停车方便的。有些城市建造了人防工程，里面的车位就属于人防车位。
2、一般来说，它的使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，就可以由国家强制征收使用了。
买人防工程车位有没有意义？
有意义。
1.: 买人防工程车位有意义。
2.: a. 购买人防工程车位，能够为车辆提供更加安全的停车环境，对车辆安全具有重要的保障作用。
? ?b. 拥有人防工程车位，可避免车位被占用，停车更加方便、快捷，并且减少寻找停车位的时间浪费。
? ?c. 人防工程车位多为地下停车场，能够避免车辆得到外部天气、温度等环境的影响，在夏天能够避免车辆被晒伤，冬天能避免车辆被冻坏。
? ?d. 在市区，停车位会越来越紧张，车位价格逐渐上涨，购买人防工程车位能够解决停车难题，并获得较为稳定的投资回报。
3.当购买人防工程停车位的时候，需要考虑购买的位置、价格、车位面积、通行便利度等因素，以免造成不必要的麻烦。
买人防车位的利弊？
人防车位是不能买卖的，只能租赁。人防建设单位只有使用权和收益权，产权归国家，没有产权就不能买卖，只能出租。但有的建设单位嫌麻烦，就想一次性出手，一次性拿到钱就不管了，大多数是签20年的租赁合同，等于变相卖给你，因为房产公司都不知道能不能存在20年，基本上你租了20年以后都是你在用。
人防车位是怎么回事？
人防车位不同于平常我们接触到的产权车位和租赁车位，产权车位和租赁车位是属于开发商或者是全体业主的，但是人防车位的产权全部属于开发商或者是属于国家的。
人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所以大家在购买车位的时候一定要避开这类车位。
